房屋已经拆了,补偿不合理如何办

1.收集证据：收集房屋权属证明、拆迁公告、补偿协议等能证明房屋状况和拆迁情况的材料。
2.协商解决：主动与拆迁方沟通，提出合理补偿诉求，尝试达成新的补偿协议。
3.申请裁决：协商无果，可向房屋拆迁管理或相关政府部门申请行政裁决，重新核定补偿。
4.提起诉讼：对行政裁决不满，在规定期限内向法院提起行政诉讼，依法维权。
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结论：
房屋已拆除但补偿不合理，可通过收集证据、协商、申请行政裁决、提起行政诉讼等步骤维权。
法律解析：
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律，当房屋被拆除且补偿不合理时，被拆迁人有权利维护自己的合法权益。收集房屋权属证明、拆迁公告等证据，是为维权提供事实依据。与拆迁方协商是解决问题的第一步，若能达成新补偿协议，可高效解决纠纷。若协商无果，向房屋拆迁管理部门或相关政府部门申请行政裁决，是借助行政力量重新核定补偿。若对行政裁决结果不满，向人民法院提起行政诉讼，则是通过司法途径保障权益。整个维权过程需严格遵循法定程序，确保诉求合法合理。若在维权过程中遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律帮助。
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房屋已拆除但补偿不合理时可通过合法途径维权。
1.收集证据很关键，包括房屋权属证明、拆迁公告、补偿协议、与拆迁方沟通记录等，用以证明房屋状况和拆迁情况。
2.先尝试与拆迁方协商，明确表达合理补偿诉求，争取达成新的补偿协议。
3.若协商无果，可向房屋拆迁管理部门或相关政府部门申请行政裁决，要求重新核定补偿。
4.对行政裁决结果不满，在规定期限内可向人民法院提起行政诉讼，通过司法途径维权。

在维权过程中，务必严格依照法定程序进行，保证自身主张有法可依，这样才能有效维护合法权益。
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法律分析：
（1）收集证据是维权的基础。房屋权属证明可确定房屋合法权益归属，拆迁公告能明确拆迁项目信息，补偿协议反映双方之前约定，与拆迁方沟通记录则体现协商过程，这些证据能全面呈现房屋及拆迁状况。
（2）与拆迁方协商是友好解决问题的途径。通过表达诉求，争取达成新补偿协议，可能避免后续复杂程序。
（3）申请行政裁决是在协商不成时的进一步措施。房屋拆迁管理部门或相关政府部门会依据规定对补偿进行重新核定。
（4）提起行政诉讼是最后的司法保障。若对行政裁决结果不满，在规定期限内通过法院判决来维护权益。

提醒：
维权过程中要注意证据保存和时效性，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）收集证据是维权的基础，要尽可能收集房屋权属证明、拆迁公告、补偿协议、与拆迁方沟通记录等，用以证明房屋状况和拆迁情况。

（二）与拆迁方进行协商，明确表达合理补偿的诉求，尝试达成新的补偿协议。

（三）协商不成，向房屋拆迁管理部门或相关政府部门申请行政裁决，要求重新核定补偿。

（四）若对行政裁决结果不满，在规定期限内向人民法院提起行政诉讼。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。