律师你好，假如本人老家在四川大邑县，想咨询某某00万商铺买卖要交多少税

四川大邑县100万商铺买卖涉及的税费种类较多，需根据具体情况分别计算。若存在不同情形，税费金额也会有所不同：
1. 若商铺为个人转让且购入未满5年：需缴纳增值税及附加（按差额5%或全额5%征收），并缴纳个人所得税（按差额20%或核定征收）。
2. 若商铺为公司名下转让：涉及增值税（按差额或全额5%）、土地增值税、企业所得税等，税负相对较高。
3. 若买方为个人首次购房：可享受契税优惠政策，按1%或1.5%征收，若非首套则按3%征收。
4. 若交易双方有特殊约定或享受税收优惠政策：如政府扶持项目、旧城改造回迁商铺等，可能适用减免或优惠税率。
5. 若商铺为继承或赠与取得：税务处理方式不同，需评估是否视同销售处理，可能涉及个人所得税、契税等。
6. 若交易价格明显偏低被税务机关调整：税务机关有权根据市场价重新核定计税价格，导致税费增加。
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四川大邑县100万商铺买卖的税费计算可依据相关法律进行适用分析。
依据《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条，销售不动产的单位和个人为增值税纳税人，按销售额和适用税率计税。对于个人转让非住宅类商铺，若持有不足5年，需按全额5%或差额5%缴纳增值税及附加。《个人所得税法》第二条规定，财产转让所得应缴纳个人所得税，通常按转让收入减去原值及相关税费后的20%计征，若无法提供原值凭证，税务机关可核定征收，比例一般为1%-3%。《契税法》第三条规定，契税税率为3%-5%，但对个人购买首套非住宅类商铺，部分地区可享受1%-1.5%的优惠税率。此外，《印花税法》规定买卖双方需按合同金额的0.05%缴纳产权转移书据印花税。结合问题中100万元的交易金额，若为个人转让且不满5年，增值税约5万元，个人所得税约2万元，契税约1-3万元，印花税约500元，合计约8-10万元。具体金额仍需结合实际交易情况和地方政策执行。
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针对四川大邑县100万商铺买卖涉及的税费问题，以下是一些实用的行动建议：
1. 咨询专业税务师或律师：商铺交易涉及多种税费，专业人员可根据交易主体、年限、用途等因素提供精准的税务筹划建议。
2. 核实商铺权属及年限：了解商铺是否为个人或企业所有、购入时间、是否办理产权登记，直接影响增值税和个人所得税的计算。
3. 依法签订正式买卖合同：合同中应明确交易价格、税费承担方式、付款时间等关键条款，避免后续争议。
4. 保留完整交易凭证：包括购房发票、契税完税证明、付款凭证、产权证等，作为未来税务申报或争议解决的依据。
5. 关注地方税收优惠政策：部分区域或特定时期可能有税收减免政策，及时了解并申请适用，可有效降低交易成本。
选择合适方案时应综合考虑交易主体性质、持有时间、是否享受优惠政策等因素，建议在专业人士指导下进行决策。如需进一步了解您的具体情况，欢迎继续咨询律师。
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四川大邑县100万商铺买卖过程中，以下法律风险点需特别注意：
1. 税务机关重新核定交易价格导致税费增加：例如，买卖双方签订合同价为100万元，但当地税务评估价为120万元，税务机关有权按评估价征税，导致买方多缴纳契税、卖方多缴纳增值税。
2. 未能提供原值凭证导致个人所得税按核定征收：例如，卖方无法提供原始购房发票和契税凭证，税务机关按交易金额的2%核定征收个人所得税，而非按差额20%计算，税负反而增加。
上述情况可能导致交易成本超出预期，甚至引发买卖双方之间的纠纷。建议在交易前充分准备材料并咨询专业人士。
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